Blog de InmoMerkat.com - Lloret de Mar
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El parque de alquiler disminuye un 14% en Barcelona y el precio sube un 4,6%, según idealista
16 04 - 2024
El portal inmobiliario, que afirma que en Catalunya la reducción es del 13%, la atribuye al índice de referenciaLa vivienda usada ya supera los precios de la burbuja de 2007 en Barcelona, según IdealistaEl parque de viviendas de alquiler disponible en Catalunya ha caído un 13% desde la entrada en vigor del tope de precios hace ahora justo un mes, mientras que las rentas han crecido un 4,3%, según el portal inmobiliario idealista.El portal ha publicado este lunes un estudio basado en datos propios que apunta que la reducción del remanente llega a ser de doble dígito en la mayoría de las capitales coincidiendo con la irrupción de índice de referencia, una herramienta prevista en la Ley de Vivienda para contener las rentas que solo se aplica en Catalunya.Sin efectos inmediatosEn un...
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Prepara tu terraza para la primavera con estos 9 consejos
08 04 - 2024
La incipiente llegada de la primavera es una buena noticia para muchos. Y qué mejor que esperarla con una renovada terraza. Preparar este espacio de la casa puede llevar tiempo, así que es mejor que nos pongamos manos a la obra. Te dejamos 9 consejos y trucos para renovar tu terraza o balcón.1.Limpieza y mantenimientoComienza una limpieza profunda: retira las hojas secas, limpia los suelos y renueva la pintura si es necesario. Examina el mobiliario por daños y repara o reemplaza las piezas que lo requieran. Este paso crea un lienzo limpio sobre el cual trabajar en tu terraza.2. Define el estilo de esta temporadaPiensa en cómo quieres que se sienta tu espacio. ¿ Prefieres un ambiente relajado y natural o uno más sofisticado y elegante? Elige una tema que refleje tu personalidad y estilo...
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En Catalunya es necesario el sueldo íntegro de más de 8 años para comprarse una vivienda
04 04 - 2024
* Hay cuatro años de diferencia entre la comunidad que menos esfuerzo salarial requiere y la que más, sin tener en cuenta el caso de las Islas Baleares, que roza en 2024 los 20 años de retribución*CALCULADORA / El euríbor sube en marzo al 3,72% ¿ Cuánto se encarecerá mi hipoteca?El año ha empezado sin cambios sustanciales en el terreno de la vivienda. Por lo menos, en cuanto a lo que uno tiene que invertir de lo que gana en comprar un piso o una casa. Según los datos publicados este lunes por la Sociedad de Tasación sobre el primer trimestre de 2024, en España son necesarios 7,6 años de sueldo íntegro para adquirir un inmueble, una cifra que se mantiene prácticamente estática respeto a cómo terminó 2023 y que apenas baja un 1% en relación con el primer trimestre de año pasado. Claro...
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El aviso del Gobierno para los que pagan un alquiler
20 03 - 2024
Pagar el alquiler tiene sus dificultades pero también hay que estar informado de que existen varias ayudasEn un escenario donde los precios de alquiler de viviendas continúan elevándose, el Gobierno ha implementado una serie de acciones destinadas a aliviar la carga financiera que representa este coste mensual.De manera concreta, se ha determinado un limite del 2% para el aumento en las actualizaciones de los contratos de alquiler hasta finales de este año. Además, se ha establecido la obligatoriedad de extender por seis meses adicionales aquellos contratos que vencían antes del 30 de junio, siempre y cuando el arrendatario lo solicite. Esta medida tiene una excepción: si el dueño necesita la propiedad para su uso personal, el de sus parientes o de su pareja.Al mismo tiempo, aquellos...
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Despídete de la mampara de la ducha: 7 trucos de limpieza rápidos y sin complicaciones
15 01 - 2024
Existen algunos trucos y soluciones para mantener impoluto el cristal de tu mampara el máximo tiempo posible con el mínimo esfuerzo para que tu baño siempre sea de 10Las mamparas de ducha aportan elegancia a cualquier baño. Se trata de un elemento funcional-evitar salpicar de agua el resto de espacio destinado a la higiene y al cuidado personal- que, a su vez, suma diseño a la estancia.Y es que las mamparas son el relevo moderno a las cortinas de ducha y una alternativa estética a los muros de obra. Además, su cuerpo cristalizado las convierte en un elemento de separación capaz de dotar de más sensación de amplitud al baño y de aprovechar mejor la luminosidad, tanto la natural como la artificial. Son, al fin y al cabo, un elemento de decoración más de tu baño.Pero, para que una...
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Hacienda avisa a todos los españoles que tengan en propiedad un piso o una casa
04 12 - 2023
La AEAT ha emitido un comunicado advirtiendo a los propietarios sus obligaciones tribunalesExisten situaciones en las que los contribuyentes pueden beneficiarse de la venta de su vivienda y quedar exentos del pago del IRPF. Entre ellos se encuentran aquellos mayores de 65 años y personas en situación de dependencia, quienes no están obligados a declarar la ganancia patrimonial.La Agencia Tributaria (AEAT) ha emitido un comunicado advirtiendo a los propietarios de viviendas sobre sus obligaciones tributarias al finalizar el proceso de venta de sus inmuebles.De acuerdo con la AEAT, existen tres impuestos que deben abonar los vendedores.El primero de ellos es el conocido IMPUESTO sobre Bienes Inmuebles (IBI), el cual se divide proporcionalmente entre comprador en función del tiempo en que...
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Casi 79.000 viviendas ocupadas ilegalmente en España, más del 30% en Catalunya
16 11 - 2023
Las ocupaciones han bajado un 10% desde el 2016, según un análisis del Institut CerdáLa ocupación ilegal alcanza a unas 78.800 viviendas en el conjunto de España, un 10% menos que en el 2016, según el análisis realizado por rl Institut Cerdá. A pesar del descenso, esta fundación privada, que ayer presentó los resultados de su estudio en la sede del Col·legi d´Economistes de Catalunya en Barcelona, considera que el fenómeno se ha cronificado, a la vez que alerta del incremento de la denominada "inquiocupación" , es decir las personas que firman un contrato de alquiler y abonan las primeras mensualidades, pero que transcurridos unos pocos meses dejan de pagar y permanecen en la propiedad.La radiografía del Institut Cerdá juzga que la reducción de ocupaciones desde el 2016, cuando...
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El euríbor de las hipotecas retoma su camino alcista y supera el 4,2%, máximo anual
20 09 - 2023
El valor diario del índice se sitúa en el nivel más alto desde noviembre 2008La última subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) la semana pasada, la decima consecutiva en poco más de un año, ha vuelvo a dar mecha al Euribor, el índice más usado para el cálculo de las hipotecas variables en España. Si bien en agosto daba una ligera tregua cerrando el mes por debajo de 4,1%, hoy se ha disparado hasta 4,216% en tasa diaria, marcando máximos anuales y el nivel más alto desde el 19 de noviembre de 2008. La media mensual provisional de septiembre se sitúa en el 4,109%.El pasado jueves, el BCE elevó las tasas rectoras en otros 25 puntos básicos hasta el 4,5%. Ese mismo día, el Euribor anticipaba el movimiento al aumentar 47 milésimas en su cotización diaria,...
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Evolución de la vivienda, de la pandemia a hoy: precios casi en máximos e hipotecas el doble de caras
18 09 - 2023
El préstamo medio concedido por los bancos alcanza su nivel más alto desde 2019. Las compraventas se mantienen por encima de los niveles previos a la pandemiaEl mercado inmobiliario en España ha cambiado mucho en un lustro. Se ha pasado de la moderación de los precios a una aceleración que, a día de hoy, deja el coste de las casas a un nivel muy próximo al de la burbuja inmobiliaria. Las compraventas se mantienen fuertes aunque el Euribor ha pasado de estar en negativo a superar los 4 puntos y a que los tipos medios de los préstamos hipotecarios a más de tres años se han duplicado. Y el capital concedido por los bancos para una casa han alcanzan su nivel máximo, pese a que han endurecido las condiciones de crédito.En 2019 el Banco de España observaba una clara moderación en el...
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El precio de la vivienda nueva sube un 6,4%
29 06 - 2023
Pese a la escasez, Cataluña es la comunidad donde más pisos de nueva construcción se hicieron en 2022El precio medio del conjunto de la vivienda nueva se ha acelerado en el último año tras experimentar un incremento interanual del 6,4%, hasta situarse en 2.809 euros por metro cuadrado en junio, pese al contexto actual de subida de tipos de interés y desaceleración de las compraventas de vivienda, según la nueva edición del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario, elaborado por la Sociedad de Tasación.No obstante, aunque el precio de la vivienda nueva continúa creciendo, el dato registrado a mediados de 2023 aún se sitúa lejos de los niveles máximos registrados a finales de 2007, cuando se rozaban los 3000 euros por metro cuadrado.La directora de Instituciones y Grandes Cuentas en...
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10 consejos para pagar tu hipoteca antes tiempo
09 06 - 2023
Cancelar la hipoteca antes de que venza el plazo estipulado es un sueño que, aunque parezca inalcanzable, es posible lograr. Liquidar el préstamo contraído no solo va a enviar que sigas pagando mensualmente una cuota que puede suponer un porcentaje importante de tus ingresos, sino que también te ahorra los intereses que lleva aparejados la financiación. Si quieres pagar tu hipoteca antes de tiempo , te ofrecemos un decálogo de consejos que te ayudarán a conseguir este objetivo.1. Reflexiona si te convieneLa principal ventaja de la amortización anticipada es el ahorro en intereses, pero no siempre es así. Existen algunas situaciones en las que conviene declinar esta opción y seguir estando hipotecado. Esto sucede, por ejemplo , con aquellos compradores que obtuvieron una deducción por...
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Cómo elegir el color para pintar las paredes de casa
08 05 - 2023
Te gustan las estancias con un toque de color, pero no terminas de decidirte por un tono u otro...¿ Cálido o frio? ¿ Intenso o discreto? Estas claves te ayudarán a elegir de que color pintar tu casa1 LAS DIMENSIONES DECIDENSi la habitación es pequeña, lo mejor será elegir colores no demasiado intensos. Y mejor fríos que cálidos.¿ La pared ideal para pintar el color? La que tenga las ventanas para dejar que la luz inclida en las blancas. Butaca, de Crearte. Espacio decorado por Jeanette Trensing.2. ¿ HACIA DÓNDE ESTÁ ORIENTADA LA HABITACIÓN?Si está orientada al norte, recibirá poco luz natural, así que lo ideal es pintar esa pares con colores cálidos y pálidos. Pero si está orientada al sur, podrás optar por más fríos .Butacas, de Baladia & Valklein, en Mercader de Valencia. Salón...
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