Blog de InmoMerkat.com - Lloret de Mar
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Ante un euribor hinchado por el covid-19 ¿cómo enfocamos la hipoteca?
20 05 - 2020
El coronavirus o covid- 19, la pandemia que ha puesto en jaque al mundo entero, ha traído un alza del euribor que está despertando los fantasmas de 2008,, cuando el porcentaje llegó a acercarse al 6%. Pese a que aún nos hallamos a años luz de esos niveles, conviene que los hipotecados sean conscientes de los vaivenes de los mercados, y de cómo éstos pueden afectar a la cuota que pagan cada mes.El euríbor ha experimentado cambios en su cálculo a resultas de los escándalos de manipulación acaecidos hace unos años, y que involucraron a importantes entidades, como JP Morgan. Antes de la reforma, el euríbor se estimaba como la media del coste que los 18 bancos europeos que forman parte del panel del EMMI ( Instituto Europeo de Mercados Monetarios, en sus siglas en Inglés) establecían para...
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La Seguridad Social ya paga la ayuda extraordinaria a 1,3 millones de autónomos
14 05 - 2020
Casi la mitad de los autónomos de nuestro país está recibiendo en estos momentos la ayuda extraordinaria por sede de actividad articulada por en Gobierno. Concretamente, según los datos arrojados por el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones se ha reconocido ya a más de 1.316.000 autónomos la prestación, es decir, el 92% de los más de 1,42 millones de trabajadores por cuenta propia que la han solicitado denegado y mientras que el 4,6% restante está en trámite. Cabe recordar que esta prestación también conlleva la exoneración de cuotas a la Seguridad Social de forma temporal.Los secretos con más beneficiarios de la prestación son comercio ( 328.767 solicitudes aceptadas), hostelería ( 255.493) y construcción ( 134.383). Mientras que la comunidades autónomas con un...
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Guia para inquilinos: ¿ Cómo solicitar las ayudas al alquiler por el coronovirus ?
02 04 - 2020
Después de varias semanas con las actividades económicas al mínimo,despidos y Expedientes Temporales de Regulación de Empleo (ERTE) debido a la crisis sanitaria a la que hace frente el país, muchas personas no pueden hacer frente al pago del alquiler de su vivienda. El Gobierno, mediante realdecreto-ley, ha aprobado un paquete de medidas "para contribuira minimizar el impacto económico y social del Covid-19".¿Quién puede acceder a las ayudas del alquiler?Al programa de ayudas aprobado por el Ejecutivo no podrá acogerse todo el mundo, solo aquellas personas que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica y social debido a la emergencia sanitaria ocasionada por el Covid-19.Para acceder a las ayudas de alquiler, el inquilino deberá cumplir todos los requisitos, en función...
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La hostelería pide la suspensión de tasas, cotizaciones, créditos y alquiler
15 03 - 2020
La patronal Hostelería de España ha reclamado al Gobierno que suspenda a los establecimientos de sus obligaciones de pagos de impuestos,cotizaciones sociales, tasas, suministros de energía, alquiler de locales,hipotecas, préstamos y créditos bancarios, para que el sector subsista durante la crisis del coronavirus.Los hosteleros aplauden la flexibilización de los expedientes de regulación temporal de empleo (ERTE) anunciada por el presidente Pedro Sánchez, tras decretar este sábado el estado de alarma, pero creen que debe acompañarse de otras medidas fiscales y administrativas que protejan sus negocios.Sánchez ha anunciado que el próximo Consejo de Ministros aprobará medidas de ayuda a los trabajadores,autónomos y empresas y de apoyo a la actividad con soportes para su liquidez.En...
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Multas de 5.000 euros por no renovar el contador de agua de más de 12 años de antigüedad
10 03 - 2020
El Gobierno ha dado luz verde a una Orden Ministerial queobligará a renovar todos los contadores de agua del país que tengan unaantigüedad superior a los 12 años. La medida impulsada por el Ministerio deIndustria, Comercio y Turismo establece sanciones de hasta 5.000 euros en elcaso de detectarse un incumplimiento. En concreto, la regulaciónafecta a los contadores de agua fría y caliente, para uso residencial,comercial o de la industria ligera, así como los destinados a la gestión deldominio público hidráulico, riego o cualquier otro uso. El Gobierno ha establecidoun periodo máximo de vida útil de 12 años para estos instrumentos de medida,que no están sujetos a verificación periódica, y además ha prohibidoexpresamente su reparación o modificación. La medida afecta a más de...
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6 pasos para saber el valor catastral de una vivienda
04 02 - 2020
Cómo saber el valor catastral de una viviendaEl valor catastral es el DNI de tu casa. Se trata de un código que ofrece el Registro de Catastro, que es único y que, por tanto, va a permitir la diferenciación e identificación unívoca de tu inmueble.A través de este identificador se realiza el registro de una vivienda en el Catastro y se calculan muchos de los impuestos que debes pagar anualmente, entre ellos, el impuesto de bienes inmuebles. Se trata, por tanto, de un valor individual, único, obligatorio y gratuito que se vincula a un inmueble determinado.¿Qué es el valor catastral de un piso?Para conocer el valor catastral de tu piso o vivienda debemos dirigirnos al Catastro del municipio donde esté sito el inmueble, casa o piso sobre el que necesitemos esta información.Es el Catastro...
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¿Puedo instalar una chimenea en mi piso?
21 01 - 2020
Si no tienes la posibilidad de vivir en una casa independiente, con jardín y una valla, no quiere decir que no puedas vivir bien. Hay pisos que están perfectamente equipados y que no tienen nada que envidiar a una casa individual. Hasta puede que el tamaño sea mayor y que tenga varias plantas. Pero puede que con todo y con eso, eches de menos algo que casi todas estas casa tienen: una bonita chimenea. Si alguna vez te has preguntado: “¿Puedo instalar una chimenea en mi piso?”,prepárate para conocer la respuesta. En una palabra, síComo lo oyes (o más bien, como lo estás leyendo). Vivir en un piso no significa tener que renunciar al calor de un fuego de leña. Lo único que debes tener es un lugar por el que pasar la salida de humos y ciertos detalles para garantizar la seguridad. Y el...
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Pasa de la calefacción: Dormir con Frío es mejor
17 01 - 2020
Entendamonós, no hablamos de abrir las ventanas y dormir con un frió polar, sino de no exederse con la calefacción para poder conciliar mejor el sueño. Los expertos aseguran que funciona."Para que duerman mejor , pasad de la calefacción, quitadles toda la ropa que podáis, abrid incluso un poco la ventana", nos recomendaba una amiga con formación en salud. Se refería a nuestros bebés, y nosotras, mamás estupefactas, la mirábamos incrédula. ¡Con lo guapos que están los niños con sus monos de felpa! ¡Con lo pesados que son los abuelos con que los abriguemos! ¿Y ahora resulta que con frío duermen más cómodos? Nos resultaba difícil de creer.Sin embargo, la promesa de pasar menos noches en vela nos animó. Lo probamos, et voilà,nuestra amiga tenía razón. Si acostaba a mi hijo bajo las...
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7 Dispositivos inteligentes que todos tendremos en nuestras casas en pocos años.
06 01 - 2020
Las nuevas tecnologías han revolucionado la manera en que las personas ven el mundo que las rodea, la forma de comunicarse e incluso la manera de relacionarse con el entorno, permitiendo a los usuarios de estas nuevas tecnologías mantener una conexión constante y compartir información no sólo con otros usuarios sino también con y a través de centenares de objetos de uso cotidiano. La casa interconectada del futuro, hasta hace poco fruto sólo de la imaginación, ya está aquí, y ha venido para quedarse.Televisores plegablesMuchas veces se asocia tener dispositivos de domótica que se controlen por voz o sistemas de seguridad complejos con casas de buenas dimensiones. No obstante, el nuevo televisor de LG no necesita estar en un espacio grande, porque prácticamente no ocupa espacio:...
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Cuanto pagarás en la renta si alquilas tu vivienda
29 11 - 2019
La vivienda es clave para la declaraciónde la renta y más si tienes una casa en alquiler. Tanto si es el primer año enel que te toca presentar la renta como arrendador, como sillevas años haciéndolo, queremos ayudarte a pagar menos impuestos portu vivienda alquilada y que este año sea más fácil que nunca incluirlaen el IRPF 2017.Cómo funciona el alquiler de viviendacomo arrendador en la rentaIncluirel alquiler que cobras en la renta es obligatorio y más sencillo de lo que puedas pensar.El funcionamientodel arrendamiento de vivienda como arrendador esbásicamente el siguiente: como casero cobras un dinero por el alquiler al quepuedes restar una serie de gastos que veremos más adelante. Sobre esta cifra seaplica una reducción del 60% si la casa está alquilada como vivienda. Elresultado lo...
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Cómo funciona un seguro de vida vinculado a la hipoteca
19 11 - 2019
Todos sabemos que España es un país predominantemente inclinado a la compra de vivienda. Eso hace que una gran parte de los españoles necesitemos acudir a préstamos hipotecarios para conseguir nuestro deseado hogar. Según datos de lBCE en el 2013 el 83% de los españoles es propietario de la vivienda que habita, mientras la media comunitaria era del 60%.Como hemos podido comprobar en los últimos años, el negocio de los préstamos hipotecarios representa un valor importante en los activos de los bancos, así que tiene sentido que intenten proteger estos préstamos a través de seguros de vida para hipoteca.Por eso es importante que conozcamos cómo funciona y para qué sirve un seguro de vida para hipoteca o, lo que es lo mismo, un seguro de vida vinculado a un préstamo hipotecario.Qué es y...
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5 consejos para proteger tu piso de alquiler del frio
15 11 - 2019
Con las temperaturas en pleno desplome,empezamos a notar los efectos del frio en nuestras casas. Llega el momento de encender la calefacción, estufas o chimeneas, para mantener nuestro hogar caliente, sin embargo, a la vez buscamos gastar los menos posible y que la factura no se dispare. Os traemos unos sencillos consejos para lograrlo.La calefacción en uno de los principales gastos energéticos que tenemos en nuestras viviendas, según datos de Eurostat, el 43,4% del consumo de energía doméstica se destina en la calefacción del hogar. Por ello, es muy importante conocer trucos que nos ayuden a mantener nuestro piso de alquiler caliente, sin la necesidad detener que tirar en exceso de la calefacción.COMO MANTENER LA TEMPERATURA EN UNA VIVIENDA DE ALQUILERFUGAS DE CALORAunque en muchas de...
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