Casa / Xalet a Fogars de la Selva, en venda

Masia de pedra de 232 m2 construïts

Situada al Montnegre, qualificat com a espai natural protegit, on abunda una gran varietat de flora i fauna. Gaudeix de pistes forestals per fer rutes a cavall, practicar senderisme o sortides amb bicicleta de muntanya.
Es tracta d´una Masia de pedra de 232 m2 construïts, assentada en un terreny totalment pla de 7.500 m2 en plena natura. La casa està formada per dos nivells.

La planta principal, es distribueix en un ampli vestíbul que comunica amb un despatx, on es pot gaudir d'unes boniques vistes i veure els cavalls pasturar en llibertat. Tot seguit, hi ha un saló que connecta amb un menjador amb llar de foc i la cuina independent. Des de la cuina es pot accedir directament al porxo. El garatge disposa d´una capacitat per estacionar dos cotxes i comunica amb l´interior de l´habitatge, juntament amb el rebost, la bugaderia, un taller i un bany complet amb accés des de l´exterior, ideal per quan es treballa a la finca, sense necessitat entrar a l'habitatge.

A la planta superior, hi ha quatre habitacions dobles amb sostres i terres de fusta, dues d'elles tenen sortida a una gran terrassa, des d'on es poden observar unes boniques vistes a la muntanya i a les instal·lacions. Disposa de bany amb dutxa. Tota la fusteria és de fusta, terres de gres i fusta, calefacció a gasoil, fossa sèptica, escalfador d'aigua de gas butà, aire condicionat i internet satèl·lit.
Tota la finca està totalment tancada i reforçada amb pastor elèctric. Perfectament habilitada per a l'ús i el gaudi dels cavalls.

És un terreny pla de 7.500 m2. Les instal·lacions disposen de quatre boxes de fusta amb dues sortides directes als pàdocs, reforçats amb una doble paret i sostres sandvitx, proporcionant un perfecte aïllament del fred i la calor. Equipats amb dues bombes d'aire fred/calent al seu interior, terres de goma i càmeres de vigilància. Disposa d'un potrer, un sorral destinat perquè els cavalls es rebolquin en sorra rentada de platja, un mini pàdoc paradís amb tracks de pedres i bombolles i un bosc amb diferents obstacles. Compte amb una dutxa exterior amb aigua calenta i un gran guardarnés de fusta de 50 m2 on s'emmagatzema el fenc, el pinso i les eines. S'abasteix mitjançant un pou i un depòsit que emmagatzema 25.000 litres d'aigua.
La propietat disposa de codi REGA per a cinc cavalls i llicència turística.
Gaudeix d'una comunicació excel·lent. Situada a una distància d´uns quatre km de l´entrada al´autopista AP-7 i del municipi d´Hostalric, on es poden trobar els principals serveis, comerços i una estació de tren. La distància fins a la ciutat de Barcelona és de 68 km i 28 km fins a l'aeroport de Girona. Una de les platges més properes és la de Blanes, situada a 30 minuts amb cotxe.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Fogars de la Selva
• Habitacions: 4
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 232 m²
• Sup. construïda: 270 m²
• Sup. parcel·la: 7500 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 180.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 47.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Cuina: Independent - Equipada
• Bany de Cortesía: 1
• Amb vistes: Lliures
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Gasoil - Individual
• Escalfador d'aigua: Gas butà - Individual
• Jardí: Privat - 7500 m²
• Garatge: Privat Incluido en el precio
• Pàrquing: Si
• Sòl de l'immoble: Un altre
• Traster: Si
• Xemeneia: Si
• Finestres: Fusta
• Nombre de places de pàrquing: 2
• Pati: Privat
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

Masia de pedra de 232 m2 construïts

Situada al Montnegre, qualificat com a espai natural protegit, on abunda una gran varietat de flora i fauna. Gaudeix de pistes forestals per fer rutes a cavall, practicar senderisme o sortides amb bicicleta de muntanya.
Es tracta d´una Masia de pedra de 232 m2 construïts, assentada en un terreny totalment pla de 7.500 m2 en plena natura. La casa està formada per dos nivells.

La planta principal, es distribueix en un ampli vestíbul que comunica amb un despatx, on es pot gaudir d'unes boniques vistes i veure els cavalls pasturar en llibertat. Tot seguit, hi ha un saló que connecta amb un menjador amb llar de foc i la cuina independent. Des de la cuina es pot accedir directament al porxo. El garatge disposa d´una capacitat per estacionar dos cotxes i comunica amb l´interior de l´habitatge, juntament amb el rebost, la bugaderia, un taller i un bany complet amb accés des de l´exterior, ideal per quan es treballa a la finca, sense necessitat entrar a l'habitatge.

A la planta superior, hi ha quatre habitacions dobles amb sostres i terres de fusta, dues d'elles tenen sortida a una gran terrassa, des d'on es poden observar unes boniques vistes a la muntanya i a les instal·lacions. Disposa de bany amb dutxa. Tota la fusteria és de fusta, terres de gres i fusta, calefacció a gasoil, fossa sèptica, escalfador d'aigua de gas butà, aire condicionat i internet satèl·lit.
Tota la finca està totalment tancada i reforçada amb pastor elèctric. Perfectament habilitada per a l'ús i el gaudi dels cavalls.

És un terreny pla de 7.500 m2. Les instal·lacions disposen de quatre boxes de fusta amb dues sortides directes als pàdocs, reforçats amb una doble paret i sostres sandvitx, proporcionant un perfecte aïllament del fred i la calor. Equipats amb dues bombes d'aire fred/calent al seu interior, terres de goma i càmeres de vigilància. Disposa d'un potrer, un sorral destinat perquè els cavalls es rebolquin en sorra rentada de platja, un mini pàdoc paradís amb tracks de pedres i bombolles i un bosc amb diferents obstacles. Compte amb una dutxa exterior amb aigua calenta i un gran guardarnés de fusta de 50 m2 on s'emmagatzema el fenc, el pinso i les eines. S'abasteix mitjançant un pou i un depòsit que emmagatzema 25.000 litres d'aigua.
La propietat disposa de codi REGA per a cinc cavalls i llicència turística.
Gaudeix d'una comunicació excel·lent. Situada a una distància d´uns quatre km de l´entrada al´autopista AP-7 i del municipi d´Hostalric, on es poden trobar els principals serveis, comerços i una estació de tren. La distància fins a la ciutat de Barcelona és de 68 km i 28 km fins a l'aeroport de Girona. Una de les platges més properes és la de Blanes, situada a 30 minuts amb cotxe.